房产家居

坚持环境优先,加快市场培育 努力打造宜居宜商新北城

编辑:刘顺 来源:楚秀网

2013-04-30 09:04:04

  近年来,受国家房地产调控政策影响,淮阴区房地产开发总量偏低,中高端价格略有上升,房价总体稳中有升。投资投机性需求受到有效抑制,但刚性需求仍占主导地位。

  根据相关统计,2012年淮阴区房地产项目完成投资27.82亿元,同比上升12.4%。总施工面积202万平方米,竣工60.71万平方米,成交面积45.54万平方米%。其中商品住房销售3174套,同比下降3.17%。商品住房销售均价4677元/平方米,同比上升4.7%。总体来说,交易面积有所下降,销售价格有所上升。

  张健告诉记者,今年,淮阴区房地产开发项目共36个,总投资176.56亿元,当年投资48.5亿元。其中新开发项目19个,续建项目17个。目前,新开工的项目10个,预计7月底前全部开工建设。“现在,每个项目都在加快进度,预计上半年竣工商品房面积21万平方米,下半年30万平方米”,张健表示,该区将坚持执行房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,努力满足房源供应需求,积极推动全区房地产市场健康发展。

  独特优势,为房地产业发展提供有力保障

  淮阴区地处我市北大门,与中心城区仅一河之隔,区位优势独特。“淮安火车站、汽车北站、第一人民医院、淮阴卫校、淮阴师范学院等一些大型公共服务设施均位于我区,为我区商业地产开发创造了得天独厚的条件”,张健告诉记者,近年来,淮阴区坚持环境打造优先,不断提升城市宜居品质。该区先后建成古黄河风光带、东方母爱公园等城市公园绿化面积达1000万平方米,“两河三岸”景色更加宜人。

  在此基础上,该区根据传统文化和现代商业发展情况,按照高品位、高端业态、高标准地进行中心商业区与中心商业街布局,“重点在银川路、淮海北路、北京北路、长江路、北京东路商业轴线及其围合区域打造以现代室外街坊式商业为主要建筑特色的中小型休闲商业区和以大体量、高层建筑为主体的综合体商业区”,在张健看来,随着城市“一体两翼”战略的深入实施,承德公馆、天鹅湾、幸福城等一批高端地产项目不断推出,该区预计每年交付商品房在50万平方米以上,这也为广大居民在选房时提供了更大的选择空间。

  “综合大市场”力促全市服务业转型升级

热点图片

今日热点

专题推荐

哈密市丽园街 “抢滩”师专 淮安市兴业国 淮安市新天地 淮安市恒大名 冠军终归这里 淮安市龙凤旺 最佳购房窗口 践行社会责任 颐高广场闪耀