房产家居

淮安楼市或将平淡收官 临近年底房企频打“温馨”牌

编辑:王菲菲 来源:淮安日报

2013-12-26 09:12:12

  12月,楼市终究未能迎来如去年般的暖冬行情。截至日前,楼市成交量仍处低位,按目前的趋势来看,淮安楼市或将以平淡收官。根据前期统计情况来看,本月原本将有近30家楼盘有推新计划,或许受市场冷清的影响,大多楼盘的推新再次搁浅。成交遇阻,不少楼盘在年底扎堆打出了“温馨”牌,让年末楼市弥漫着浓浓亲情。

  商品住房成交量继续走低

  年关将至,与北京、上海、南京等地楼市的火爆之势相比,淮安楼市并没有迎来期待中的“暖冬”行情。

  进入12月以来,购房者对各楼盘的优惠变得愈加的“冷淡”,临近年底,购房者的心态显得更加的平和。“现在不是我们着急的时候,等等看再做决定”,在很多购房者看来,没完成销售任务的楼盘,现在正是面临着迫切需要走量的阶段,因此完全可以抱着“观望”的态度再等等看。

  “为了能赶在年前多走量,优惠已经很大了,但是从成交情况来看并不乐观”,一家楼盘的负责人表示,新推房源的价格相对来说已具有一定的竞争力,但是购房者对此似乎并不是太认可。

  从本月的成交量来看,也印证购房者的“理性”。据网上楼市统计数据显示,截至12月24日,全市商品住房共成交2979套,日均销量124套,若按照目前的成交水平,12月的成交量或将跌入下半年以来的谷底。

  年末楼市弥漫浓浓“亲情”

  成交量的走低,开发企业的推房热情也大减,继11月份大多楼盘推新爽约后,本月,原本有推新的楼盘再次选择把计划搁置。据不完全统计,本月原本有近30家左右的楼盘有推出新房源的打算,但截至目前,选择推房的楼盘寥寥无几。

  但值得关注的是,虽然推新较少,但目前楼市可售房源却较月初增加了好几千套。对此业内人士表示,临近年底,不少楼盘都有走量的压力,但由于市场的遇冷,正常情况下的推新方式则从“明开”改为了“暗推”,这样一来既可以“试水”一下所推的产品,也没有了“明开”情况下的销售压力。

  纵观年末市场,由于大多楼盘都在进行着“蓄水”的工作,这也使得市场中的活动扎堆弥漫着浓浓“亲情”。据了解,在圣诞节前后,市区就有10多家楼盘举行了诸如送礼物、品糕点、做手工等联谊、亲子活动。如24日和25日两天前去星雨华府看房的客户除了可以参与小丑折气球、圣诞老人趣味留影等节目,还有机会获得圣诞老人送出的温情圣诞礼物;淮海广场首席地标——苏宁生活广场项目,继一期惊艳问世后,目前二期火爆加推认筹中。苏宁置业也为前来看房的市民准备了惊喜好礼及丰富多彩的DIY活动。销售人员介绍,活动期间到访苏宁生活广场的客户可领取圣诞小礼品,与此同时该项目还准备了丰富多彩的DIY泡芙、巧克力、饼干、模型制作等系列温情活动;12月21日,梧桐公馆圣诞嘉年华欢乐开场,美式风味烤鸡、南瓜饼、水果点心等诸多美食可供尽情享用,而在融侨华府则准备了诱人可口的圣诞蛋糕、布丁,香浓美味的土豆泥、苹果派、碎肉馅饼,各种可爱造型的圣诞糖果,与此同时,福晟钱隆城携手米卡成长天地举办了一次别开生面的圣诞节亲子活动。12月22日,恒大名都在星级会所举办了一场“甜蜜姜饼屋DIY”活动,来宾亲手制作童话里“可以吃掉的”姜饼屋,邂逅了一段甜蜜又神秘的圣诞童话。  ■徐文进 孙 毅

热点图片

今日热点

专题推荐

哈密市丽园街 “抢滩”师专 淮安市兴业国 淮安市新天地 淮安市恒大名 冠军终归这里 淮安市龙凤旺 最佳购房窗口 践行社会责任 颐高广场闪耀