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节前楼市将迎“开盘大集” 本月淮安市区将有20余家楼盘推出新房

编辑:刘顺 来源:淮安日报

2014-01-09 09:08:01

  2013年1月,楼市成交5143套成绩仍让人记忆犹新,进入新年,众多房企将在本月推出新房源欲讨“看门红”。据不完全统计,到春节前,市区将有20余家楼盘有推新计划。对此,业内人士表示,开发企业选择在春节前冲量,在价格上往往都会有不错的优惠,因此刚需购房者如发现中意房源,不妨可以选择出手。

  春节前或将迎推房高峰

  去年12月份,淮安楼市并没有迎来期待中的“暖冬”行情,使得不少楼盘“心有不甘”,但是,由于很多楼盘在推出新房源前都进行了“蓄水”,这也使得,元月楼市或将迎来“开盘大集”。

  据不完全统计,本月将有20余家楼盘有开盘或推出新房源的计划。从区域来看,清河区依然是供应量的主体。如纯新盘亮相的金域华府,预计会推出8#、9#楼的两栋高层,户型为95~132平方米;香格里拉将推6号楼的约100套左右房源,户型为65~140平方米。

  清浦区、淮阴区本月预计推房量也比较充裕。如四季金辉将推出3号楼房源,户型为80~120平方米;友创南门尚城预计将推1、2、3、5号楼房源,户型为76~129平方米;英伦玫瑰苑将推40套左右的小面积别墅;联众光辉乾城将推1号楼124套房源,户型为91~116平方米;五洲龙湾将推16栋双拼;英祥承德公馆将推6、8号楼房源,幸福城将推10号楼116套左右房源,户型在90~117平方米。

  经济技术开发区的金色阳光本月也将迎来首开,推出3栋多层、2栋电梯多层洋房,约108套房源,户型在80~149平方米。

  房企冲量 “刚需”可考虑出手

  楼市经过长时间的调控,不仅开发企业变得理性,大多购房者可谓也更加“务实”,在他们看来,与其等一个无法确定的“降价”,不如抓住目前难得的优惠。

  临近节前,孙先生虽犹豫再三,但最终还是买了一套位于清河区的高层房源。“根据以往的情况来看,春节前将是一个买房的好时机,”孙先生告诉记者,他所享受的优惠加起来很是“可观”,加上该项目开出的价格也比较接近“心理价位”,所以就“咬牙”买下了。

  近期,和孙先生持相同想法的购房者大有人在,在他们看来,期待淮安的房价能大幅的下调本就不现实,因为与其它城市相比,淮安房价可供下调的空间可谓十分有限,但是,临近春节,开发企业为了取得“开门红”,优惠幅度确实比较大。

  如中南世纪城推出了3万“红包”来就送,每周iPhone5s、ipad等你拿,目前该项目在售23号楼,户型88平米、115平米、130平米,购房总价减3万,再享一次性付款92折、按揭93折优惠,均价4500-4600元/平米;融侨华府86~113平米精致小户型,交一千抵两万,融侨心巢86-113平精品户型即将全城首发,交1000抵20000火爆预约中;中天翡丽湾交500抵10000;友创·健康城在售一期1号楼、3号楼、5号楼,户型86~156平米。

  业内人士认为,目前大多楼盘依然面临着去化压力,或在春节前加大营销力度以冲击业绩,因此,在这段时间里,若遇到中意楼盘是—个比较好的出手机会。  ■ 徐文进

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