房产家居

淮安楼市五月销量回升 全市商品住房共成交3494套

编辑:王诗奕 来源:淮安日报

2014-05-29 08:03:05

  楼市继“金三”、“银四”行情纷纷“爽约”后,终于在五月份迎来回升。据淮安网上楼市统计数据显示,截至5月28日,全市商品住房共成交3494套,成为近三个月来的新高。业内人士表示,五月份淮安楼市成交量的回升,主要得益于开发企业的频繁“活动”,吸引了刚性需求和改善型需求的入市。

  销量创近三个月以来新高

  从统计数据分析来看,五月楼市销量呈现这先扬后抑的轨迹。业内人士表示,五月楼市开局的火爆,主要得益于5月1~3日举行的春季房博会的推波助澜。据了解,仅房博会三天时间内,参展的30余家楼盘便成交了200余套,而随着展会效应的逐渐显现,截至5月7日,全市商品住房的成交量便达到了1109套。正常情况下,刚性需求选购90平方米中小户型,改善型置业则偏爱120平方米左右户型。从展会中成交的房源发现,中小户型房源依旧占据主体,但也出现了有楼盘热销近20余套120平方米左右的房源。在业内人士看来,这表明了改善型购房者在“抬头”。

  据淮安网上楼市统计数据显示,截至5月28日,全市住宅类商品房共成交3494套,日均成交125套。业内人士表示,在其它城市销量纷纷遇冷之际,淮安楼市目前的成交水平,虽不能算是成色十足的“红五月”,但已属十分难得。这也进一步验证了淮安楼市始终保持着平稳的状态。

  开发企业活动频繁

  进入五月以来,各楼盘推新节奏明显加快。据不完全统计,五月份有推盘计划的近20余家。从欲推楼盘所处的区域来看,主要集中在“刚需”集中地——经济技术开发区以及中心城区清浦区,热点区域生态新城。5月18日,楼市更是上演了5家楼盘同时推新的局面。

  从推新成交表现看,热点区域的多家楼盘都取得了不错的成绩。如叶语世家5月1日首期推出的200套房源已售罄;5月10日,友创·南门尚城推出了1#、2#、3#、5#四栋都是已经竣工封顶的现房。主力房源为76—129m2的两房、三房户型,另剩少量沿街商铺,开盘当天成交达120余套;5月18日,雨润星雨华府开盘当天房源接近售罄,热销了逾2亿元,东祺·金域华府首推也取得了热烈反响。

  楼市推盘速度加快,与此同时各种活动也是频繁举行。5月10日,中交·香滨国际市区接待中心盛大开放,同一天,七星岛?书香世家酒店投资会完美谢幕;建华观园在本月举办了“和星空一起舞蹈”为主题的草地帐篷节活动,与此同时还将在本月底售楼处公开之际举办以“奥特曼”为主题的嘉年华活动。

  新房源的积极入市,各种营销活动扎堆举行,与此同时记者发现,目前在售楼盘大都推出了一定幅度的优惠促销活动。对此,业内人士表示,目前市场仍然是刚性需求占据着主导地位,所以大多楼盘仍旧还会采取“以价换量”的策略,消化库存,多走量仍是各楼盘的主要选择。  ■ 徐文进

热点图片

今日热点

专题推荐

哈密市丽园街 “抢滩”师专 淮安市兴业国 淮安市新天地 淮安市恒大名 冠军终归这里 淮安市龙凤旺 最佳购房窗口 践行社会责任 颐高广场闪耀