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宏元国际广场项目房屋征收有关事项问答

编辑:刘顺 来源:淮安日报

2014-12-11 08:38:12

  今年9月,清河区宏元国际广场项目房屋征收工作全面启动。对于该项目房屋征收工作进展、被征收户注意事项等相关问题,市民十分关注。为此,长东街道有关负责人对相关事项作了介绍。

  问:目前项目房屋征收工作进展如何?

  答:为了推进项目建设,加快征收进度,9月份,街道成立了项目指挥部,地点设在长东街道办事处三楼,并在指挥部办公室设立了现场办公点。从12月1日开始送达分户评估报告后,截至8日晚12时,己签约32户,占总数102户的31%。其中,选择原地安置房29(套)户,选择枫丹白露安置房4(套)户,选择货币补偿2户。

  问:如何确保阳光征收?

  答:只有公开透明,才能避免暗箱操作,确保公平公正。对此,我们在指挥部二、三楼设立公示栏,公示了补偿标准、安置房源、选房办法等,将各户面积及评估价进行了公示。同时,及时公示补偿结果,将签约户补偿的货币总额、安置房源等所有补偿项目全部公示,做到签约一户,公示一户。

  在征收过程中,有一些被征收户有“先走吃亏”的思想,有 “观望”、“等一等”的念头。对此,我们郑重承诺:严格执行征收补偿安置政策,一把尺子量到底,确保征收工作公开、公正、公平,绝不让先签协议的人吃亏、后签协议的人讨便宜。

  问:惠民征收中被征收户将获得哪些实惠?

  答:为确保惠民征收,除享受文件规定的房屋征收补偿补助标准外,凡在奖金期(2014年12月12日—2015年1月10日)前或奖金期内签约搬迁的,按照房屋评估价的10%给予签约搬迁奖;对选择就地回迁安置的,再给予安置房就近靠档和高靠档(计20平方米)总额优惠10%(此款待安置房交付时结算);设立被征收房屋交付拆除奖励,每户2万元。

  对于1990年前、1991—2005年期间所建的无产权证房屋,按征收政策是不予补偿的。考虑到广大被征收户的利益,实行惠民征收,凡在奖金期内签定征收协议的,本项目原则上对1990前的无产权证照房屋面积全部照顾认定;对于1991—2005年期间的无产权证照房屋予以70%的面积照顾认定,参照合法面积的补偿标准计算补偿款。需要说明的是,这并不是对上述无产权证照房屋面积合法化的认定。

  问:被征收户应该注意哪些事项?

  答:首先要说明的是,评估价格仅是被征收房屋裸房的市场价格,不包括积极配合征收工作的有关奖励;不包含搬迁补助费、临时安置补助费、被征收房屋室内装饰、装修及各类附属物的补偿等。其次,对于1990年前、1991—2005年期间所建的无产权证照房屋面积分别以1990年、2005年的修测图认定。第三,走廊、过道、院落、屋顶等处搭建的彩钢板房、石棉瓦房、简易披棚等,不作为房屋面积进行补偿。

  问:被征收户如何监督房屋征收工作?

  答:除了邀请人大代表、政协委员、群众代表、新闻媒体等全程监督外,指挥部还设立了咨询监督电话——83770029,欢迎广大被征收居民参与监督,保障群众在征收过程中的知情权、参与权、表达权。如发现在征收过程中,有超出政策法规规定的现象,欢迎大家监督举报,一经查实,将依法追回查实金额,严厉追究相关人员违规违纪的责任。同时对举报人给予奖励,并为举报人保密。

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